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上海南橋美容院轉讓

發布時間: 2024-03-19 03:32:07

A. 轉讓醫學美容院雙方需要些什麼手續

1.店面有效使用年限(合同文本上是否真實體現、有效)。2.地段、是否與你做從事的商品或商業行為相適應。3.店租、轉讓費及押金是否合理。4.與您交接洽談的人或單位是否真實、有效,是否是您所接店面的合法擁有人(原店家或二房東都無所謂,重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協議都要真實有效)。5.店租交付及相關費用明細(水、電、管理費、工商稅務等等)一定要了解清楚、與前業主要有一個清楚規范的交接手續。6.適當了解前業主轉讓的真實原因。7.所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名。8.要用足夠的時間了解你所經營區域的商業份圍及相關環境。1.確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。2.若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。3.雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。4.合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。5.轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。6.如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)7.務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。8.還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。

B. 美容院轉讓合同注意事項

法律分析:簽訂美容院轉讓合同注意事項:1、轉讓的手續是否齊全;2、包括什麼設施、現有的員工是否留下,如果留下的待遇、現在做什麼品牌、進貨情況和折扣、現有多少顧客,顧客的聯系方式、倉庫有多少貨、是否有欠賬給別人

法律依據:《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第二十條 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的,人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外:

(一)房屋在出租前已設立抵押權,因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

C. 美容院轉讓

股權轉讓的具體流程有哪些?1、領取《公司變更登記申請表》(工商局辦證大廳窗口領取)2、變更營業執照(填寫公司變更表格,加蓋公章,整理公司章程修正案、股東會決議、股權轉讓協議、公司營業執照正副本原件到工商局辦證大廳辦理)3、變更組織機構代碼證(填寫企業代碼證變更表格,加蓋公章,整理公司變更通知書、營業執照副本復印件、企業法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監督局辦理)4、變更稅務登記證(拿著稅務變更通知單到稅務局辦理)5、變更銀行信息(拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理)6、股權轉讓協議原件(註明股權由誰轉讓給誰,股權、債權債務一並轉讓,轉讓人與被轉讓人簽字以上便是律師365給您帶來的關於美容院股權轉讓協議中內容的介紹。我們可以看到雖然美容院的體態資本雖然不如一些大型企業來的龐大,但相關企業的細則條例任然要嚴謹,符合法律的基本條款,這樣才能確保雙方的共同利益不被侵犯,而導致的一系列不必要的股權糾紛。

D. 美容院轉讓未告知顧客違法嗎

債務轉讓未盡告知義務,可以構成欺詐。但是債務轉讓需要盡的不是告知義務,而是需要獲得債權人的同意。只有經債權人同意後的債務轉讓行為才是有效的,如果未經債權人同意的,則轉讓行為不發生法律效力。根據民法典規定,債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百五十一條 【債務轉移】債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。

E. 美容院帶客轉讓協議是否合法

法律分析:可以向美容院主張退費,新舊老闆之間可以根據轉讓協議約定的權利義務分配承擔義務的主體。美容院轉讓之前,要查看前美容院的證件是否齊全,合格,例如營業執行,衛生許可證,法人代碼證書,稅務登記表等是否過期,是否有塗改?與相關單位是否有過節?有沒有和其他法人和自然人有債務糾紛,合同糾紛等。美容院轉讓最後一步就是簽訂美容院轉讓合同,美容院轉讓合同一地要有轉讓方,受讓方,房東等三方簽訂,最好還有公證人等在場。當然,美容院轉讓合同也要仔細斟酌,確定合同嚴謹公平公證。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。

F. 美容院轉讓怎麼算轉讓費

按照「交易習慣」轉讓。
1、轉讓費包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。原經營者的租約年限和店面可租賃年限,租約距離到期時間越短的,轉讓費越少。
2、不違反法律情況下,法院認證轉讓按照當地交易習慣來進行轉讓,即原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。

G. 美容院轉讓充值會員怎麼算

美容院轉讓充值會員按一下兩種方案算。
1、顧客預存款及合同打包轉讓給新店。美容院在轉讓給新店之時,比較好的處理方式是將原有的預存款顧客打包轉讓給接手的美容院老闆。如果採用這種方式,一定要在與新店老闆簽署轉讓合同之時註明相關事項,包括轉讓顧客的人數,以及轉讓後按照原有約定為顧客提供服務等等,從而明確雙方的責任和權益,一旦顧客因預存款問題出現糾紛,也可以避免一些麻煩。
2、:將剩餘服務及預存款以產品或折現的方式退還給顧客。轉出對象不願意接手美容院的預存款會員及老客戶,美容院就必須採用合理的方式為顧客辦理退卡退款。美容院預存款一般分為現金、產品、項目三種形式,美容院方面可以根據顧客的耗卡情況,對剩餘服務內容進行清算,以折現或產品抵償的方式賠償顧客的損失。

H. 美容院轉讓合同範文

美容院轉讓合同轉讓方(甲方):身份證號:身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的美容院(原為:)轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同 中所享有的 權利與義務 。二、該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。三、美容院現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.五、該美容院的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義 辦理營業執照 、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方 支付違約金 。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣 承擔違約責任 ,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年 營業執照有效期 屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:附件:一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單