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深圳沙井美容院轉讓

發布時間: 2024-02-09 19:50:39

1. 美容院帶客轉讓協議是否合法

法律分析:可以向美容院主張退費,新舊老闆之間可以根據轉讓協議約定的權利義務分配承擔義務的主體。美容院轉讓之前,要查看前美容院的證件是否齊全,合格,例如營業執行,衛生許可證,法人代碼證書,稅務登記表等是否過期,是否有塗改?與相關單位是否有過節?有沒有和其他法人和自然人有債務糾紛,合同糾紛等。美容院轉讓最後一步就是簽訂美容院轉讓合同,美容院轉讓合同一地要有轉讓方,受讓方,房東等三方簽訂,最好還有公證人等在場。當然,美容院轉讓合同也要仔細斟酌,確定合同嚴謹公平公證。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。

2. 美容院店鋪轉讓合同怎麼寫

美容院店鋪轉讓合同的書寫內容如下:
1、雙方姓名、身份證號、轉讓店鋪的地址、面積等信息;
2、轉讓店鋪的約定金額,金額需要用大寫;
3、付款方式,具體明確到日;
4、轉讓日期,具體明確到日;
5、出現糾紛時的解決方式;
6、雙方簽字蓋章。
合同糾紛解決方式如下:
1、和解,指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式;
2、調解,指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛;
3、仲裁;
4、訴訟,指合同糾紛發生後,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第四百七十一條 第四百七十一條 當事人訂立合同,可以採取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。

3. 美容院投資了20萬,幹了3年多,想轉讓出去,多少錢合適

多少錢合抄適?就需要看襲看你這個美容院的廣告怎麼樣,也就是你的市場的情況怎麼樣?如果在當地非常有市場的話。價格當然是高了,如果只是一般般的利潤,你也沒有打開市場。最多也就能收回個本錢。如果你一直是虧本的。那你轉出去一定是要虧錢的。

4. 美容院轉讓合同範文

美容院轉讓合同轉讓方(甲方):身份證號:身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的美容院(原為:)轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同 中所享有的 權利與義務 。二、該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。三、美容院現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.五、該美容院的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義 辦理營業執照 、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方 支付違約金 。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣 承擔違約責任 ,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年 營業執照有效期 屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:附件:一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

5. 美容院轉讓需要注意哪些問題

美容院轉讓是很多美容院老闆比較好的開美容院的方法,接手一家轉讓的老店,不僅可以省去不少美容院裝修的成本和精力,也可以接手原來美容院的顧客,產品,甚至是員工,相比較而言,完完全全開一家新店,美容院轉讓更加的方便和快捷。但是,美容院轉讓如果操作不當,有時候也會遺留很多隱患,所以,一個有經驗的美容院老闆,在美容院轉讓的時候,應該注意一下幾個問題: 首先就是要在美容院轉讓之前,做好各方面的調查,包括美容院的選址、規模、裝修情況,轉讓價格等,我們在跟轉讓方洽談的時候,要注意一下幾個方面的問題: 1、一定要齊全而詳細的美容院顧客檔案,這是前美容院最寶貴的財富,也是最容易出現隱患的地方,顧客是否還有沒有消耗完的美容卡,還有多少沒有消耗的產品,因為一旦美容院接手,這些東西都是需要新的美容承擔的。而且要有詳細的顧客聯系方式,服務項目和服務時間等,這樣在新店開業之後,能夠盡快讓顧客適應過來。 3、美容院轉讓之前,要查看前美容院的證件是否齊全,合格,例如營業執行,衛生許可證,法人代碼證書,稅務登記表等是否過期,是否有塗改?與相關單位是否有過節?有沒有和其他法人和自然人有債務糾紛,合同糾紛等。 4、美容院轉讓之前,還要跟房東溝通清楚,房租合同多久到期,每個月的租金是多少,房東是否能夠接受裝修?水電費等情況是否都處理清楚等。 8、要對顧客進行抽樣調查,可以通過電話訪問,在店裡隨機訪問等模式,只有顧客那裡才能得到我們最想知道的信息。 9、美容院轉讓最後一步就是簽訂美容院轉讓合同,美容院轉讓合同一地要有轉讓方,受讓方,房東等三方簽訂,最好還有公證人等在場。當然,美容院轉讓合同也要仔細斟酌,確定合同嚴謹公平公證。 當然,任何一家美容院轉讓的具體情況也是不一樣的,這個就需要我們具體問題具體分析,總之,多調查,全面詳細周到才是避免風險的最佳保證。

6. 轉讓醫學美容院雙方需要些什麼手續

1.店面有效使用年限(合同文本上是否真實體現、有效)。2.地段、是否與你做從事的商品或商業行為相適應。3.店租、轉讓費及押金是否合理。4.與您交接洽談的人或單位是否真實、有效,是否是您所接店面的合法擁有人(原店家或二房東都無所謂,重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協議都要真實有效)。5.店租交付及相關費用明細(水、電、管理費、工商稅務等等)一定要了解清楚、與前業主要有一個清楚規范的交接手續。6.適當了解前業主轉讓的真實原因。7.所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名。8.要用足夠的時間了解你所經營區域的商業份圍及相關環境。1.確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。2.若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。3.雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。4.合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。5.轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。6.如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)7.務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。8.還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。

7. 美容院轉讓有哪些注意要點

接收美容院轉讓注意要點:
1、釐清轉讓原因
如果美容院的收益非常好,又怎麼會捨得轉讓呢?搞清楚原因非常重要。
2、店鋪是否合法
美容院經營者要查看前美容院的證件是否齊全、合格,例如營業執行,衛生許可證,法人代碼證書,稅務登記表等是否過期,是否有塗改。
3、店鋪選址、市政規劃
接手店面之前,需要了解小區周邊情況、客流、周邊同類型美容院等;拆遷和修路是現在最常見的情況。
4、了解固定客源
齊全而詳細的美容院顧客檔案,這是前美容院最寶貴的財富,也是最容易出現隱患的地方。
5、理清當前財務問題
美容院經營者一定要理清這些債務,比如店鋪租金、商品貸款等,最好是讓原有的店主出具相關的債務處理證明,避免發生財務糾紛,降低接手風險。

8. 美容院轉讓合同注意事項

法律分析:簽訂美容院轉讓合同注意事項:1、轉讓的手續是否齊全;2、包括什麼設施、現有的員工是否留下,如果留下的待遇、現在做什麼品牌、進貨情況和折扣、現有多少顧客,顧客的聯系方式、倉庫有多少貨、是否有欠賬給別人

法律依據:《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第二十條 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的,人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外:

(一)房屋在出租前已設立抵押權,因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。