㈠ 美容院轉讓合同注意事項
法律分析：簽訂美容院轉讓合同注意事項:1、轉讓的手續是否齊全；2、包括什麼設施、現有的員工是否留下，如果留下的待遇、現在做什麼品牌、進貨情況和折扣、現有多少顧客，顧客的聯系方式、倉庫有多少貨、是否有欠賬給別人
法律依據：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第二十條 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：
(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
㈡ 我准備在一個小鎮接一家美容院 它是租的房子 都需要注意什麼
1、看他原來跟房東來簽的租約何時到自期，原則上轉租的期限不得大於原承租的期限，租約上是否有房東的轉租限制條件。
2、轉租時是否有房東的轉租同意書，或者直接請房東本人過來簽一個三方協議。
3、查清楚這家美容院的公司賬務，有無對外擔保，對外欠款等。
4、查詢清楚原來的老闆為何要轉讓，真正原因是什麼，如果該地方沒什麼客流量生意冷清的話，評估下你自己盤下來是否能賺錢。
5、簡單核算一下你的成本。轉讓費里（含不含營業執照）+房租成本+裝修陳本+人員工資+其他開銷等等，平均每月成本是多少，若你接手，能達到多少人及多少的營業額保證不虧損。
6、如果能和房東直接簽約時最好的，當然，簽約時一定要房東出具房產證等相關法律文件，確保真實合法。
7、最後一點，經營策略問題。這個是重點，你的經營和別人的相比，有何差異化，有沒有創新、你多面對的客戶群體，如何做市場等等問題，建議你都要有一個提前規劃。
因為不清楚你的具體狀況，我也無法給你提供更精確的策略意見，以上意見供您參考。
㈢ 朋友想租家家庭式的美容院來做。不是轉讓哪種，只交房租和壓金就可接手經營。想問:簽合同要注意哪些事項
房屋租聘合同
注意的就是看清合同上寫的所有項目
不要用虛假證件
至於簽幾年合同
你要是不怕漲價可以半年半年的續簽反正押金都是一個月，我這有分模擬合同
共你參考，到期了首先你要問問你朋友是否需要漲價
因為現在房價漲的很嚇人
如果是續約
那麼以前的合同已經作廢
合同這樣寫
訂立合同雙方：
出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條
租賃期限
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條
租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標准交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：
1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2．甲、乙雙方議定。
第四條
租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標准按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第＿＿＿款辦法處理：
1．按規定的維修范圍，由甲方出資並組織施工；
2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；
3．由乙方負責維修；
4．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由＿＿＿方承擔（）；
所有權屬＿＿＿方（）。
第五條
租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條
違約責任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條
免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條
爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
其他約定事宜
第十條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式
4份，其中正本
2份，甲乙方各執
1份；副本
2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）
承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）
法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）
委託代理人：（簽名）
合同有效期限：
至年月日
記住
合同寫好後雙方按上紅手印
避免不必要的糾紛
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㈣ 我想租商品房開一間小型的美容院，不知道怎麼辦理正規執照。
還是我來回答把
美容辦理營業執照很簡單
個體：場地租賃 產權證 拿到工商所預先核准名稱 之後拿到衛生局 衛生局再去防疫中心做一張委託化驗消毒品 交給衛生局 衛生局人來檢查 （檢查時注意你的洗消間，只能放洗衣機 消毒櫃 消毒桶 消毒液 這些也是必備的 還有就是健康證 目前為止各地的監督部門都未要求美容師資格證書）一般的問題就是被卡在洗消間上 所以一定要注意。 還有稅務登記報稅時候注意點 我報一個月營業額結果是870一個月的稅。黑啊 我們這是5000以下免稅，有關系弄個免稅。
公司形式不大清楚注冊資金多少 基本同個體 不過有對公賬戶要求 企業代碼證 還有稅相對比較少 注冊時間比較長 關於這部分留給那些專業的。
好啦30分挺誘人了 沒想到我能寫這么多。 如果可以給個15、20的我是挺高興的。
另外：微整形是在生活美容之外的 注冊整形醫院我就不懂了，微整形美容院一般都在做，監管部門也查不到，但是你不能出問題，出問題肯定查你。